Použite príklady a simulácie RPMN. Vysvetlite limity, bezpečné používanie a následky meškania.
Značka: úrok
Zabezpečené úvery majú nižší úrok, no riskujete majetok. Nezabezpečené sú drahšie, ale flexibilnejšie.
Kedy má nezabezpečený úver zmysel a kedy radšej šetriť? Prejdeme úroky, poplatky, splatnosti aj signály, že dlh by len zhoršil váš cash-flow.
Hodnota založenej nehnuteľnosti a LTV: prečo ovplyvňujú úrok a schválenie. Ako sa stanovuje cena a čo zohľadňuje banka.
Rozložíme úrok na referenčnú sadzbu a maržu banky, ukážeme, čo s ním robí Euribor, konkurencia a váš profil rizika, a ako sa to premieta do splátky.
Pôžičky v rodine šetria úrok, ale zaťažujú vzťahy; dáme šablóny dohôd, parametrov a pravidiel, ktoré udržia komfort a férovosť.
Záložné právo zníži úrok, no viaže nehnuteľnosť. Počítajte celkové náklady a rezervu na neočakané.
Nižší úrok nemusí stačiť; spočítame poplatky za predčasné splatenie a porovnáme TAE, aby ste vedeli, či prechod k inej banke dáva zmysel.
Ktoré dlhy splácať prvé? Porovnáme metódy lavína vs. guľa, riziká variabilných sadzieb a nastavenie motivácie.
Úrok nie je všetko: RPMN zahŕňa poplatky a poistenia; porovnávajte efektívnu cenu splácania, nie len sadzbu.